前言
★ 可持续发展成为住宅产业发展的指导思想
★
生态住宅的发展要求从技术上进行评估与评价
★ 《中国生态住宅技术评估手册》的出版为生态住宅提出了评估
内容、体系及标准
★
住区水环境规划是五项评估内容之一
1、水环境规划的原则及核心思想
1.1 原则
强调水环境规划的整体性；
水资源的可持续利用；
保护环境；
以先进的科学技术为先导；
可操作性。
1.2 核心思想
(1)高质水高用、低质水低用，推行分质供水。
● 直接饮用水；
●
生活用水；
● 住区市政杂用水；
● 景观及绿化用水。
(2)供水安全、卫生健康
●
不同用水目标首先必须符合相关的国家及地方标准；
● 参考《美国加里福尼亚22号管理规范》（第四部分环境卫生）中相关条款，以保证再生水使用的安全性；
●
再生水供水系统的安全性；
● 强调再生水的消毒与管理。
(3)水再生利用及水生态循环
表1 从节水到水的生态循环的用水效率
|
序号 |
名 称 |
选项 |
用水效率(%) |
|
1 |
供水量 |
1 |
100 |
|
2 |
节水(Water
Conservation) |
1+2 |
120 |
|
3 |
水回用(Water Reuse) |
1+2+3 |
150 |
|
4 |
水再生利用(Water
Reclamation) |
1+2+3+4 |
180 |
|
5 |
水生态循环(Water
Recycling) |
1+2+3+4+5 |
300 |
2、水环境系统规划的内容
2.1 用水规划及水量平衡
(1)根据住区各用水点的特点及对用水的要求，估算用水量、评估所需用水水质。用水规划是制定住区水环境规划的基础。
(2)通过水量平衡估算出住区各种水系统的需水量及排水量，以及找出各水系统间水资源的相互依赖关系。
2.2 水环境规划方案
(1)给排水系统
(2)污水处理及回用系统
(3)雨水收集及利用系统
(4)景观及绿化用水补水系统
(5)节水设施与器具
2.3
规划方案的效益分析
(1)经济指标估算
●投资
每平米建筑投资（元/平方米）
●运营管理费 每立方米水的费用（元/立方米）
(2)经济效益分析
● 
●
●利用中水带来的效益
用户使用中水节约的水费（元／年· 户)
物业管理因使用中水得益（万元／年）
(3)环境效益
(4)其它
