1.1 项目背景及由来

    北京是历史文化名城，在城市现代化建设的过程中，经济适用房开发是城市建设的一个重要组成部分。它对于建设现代化国际大都市，完善首都城市功能，促进城市基础设施建设，改善中低收入居民住房条件，提高居住水平，推进住房制度改革，都具有重要意义。

    北京世纪景房地产开发有限公司根据市规会【2002】166 号“关于东坝等地区经济适用房规划协调会会议纪要”文件的有关精神，决定对成寿寺二期经济适用房项目进行开发建设。（见附件1）

    项目选址位于丰台区左安门外成寿寺，四至范围：东至武警、保安公司宿舍，南至规划成寿寺西1号路，西至横一条街，北至东铁匠营路。用地总面积为16.6公顷，其中可规划用地面积12.9317公顷，代征道路面积3.6683公顷。

    项目范围内现状用地混杂，有建成住宅小区、有市属企业、有乡镇企业、有各种商业设施和加油站。用地内成寿寺村的人口有684户，1919人。

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