节能65%“泰跃金河”小区是怎样做到的

时间：2007-05-28 来源： 作者：

    日前，湖北省、武汉市发改委、建设部门和湖北泰跃地产联合宣布：汉口金银湖的泰跃·金河小区荣获“国家十大节能工程———建筑节能示范项目”，并获得国家奖励基金720万元，为华中地区唯一一家。在全国，也仅东北地区的大连圣岛、华南地区的深圳万科城和泰跃·金河3个住宅项目获此殊荣。

      目前，国家规定居住建筑节能50%就达标；节能65%，则是国家2010年新建筑的节能目标。而据了解，泰跃·金河采取30余项生态措施，建筑节能效果已经达到65%，创造了江城建筑节能的新高度。

      泰跃·金河有什么节能的诀窍？

      上周，记者应邀来到了汉口金银湖畔的泰跃·金河项目现场。小区内高大且充满异域风情的风车、优美的自然环境等都给人留下了深刻的印象。

    湖北泰跃集团总裁王凤岐先生告诉记者，除了对小区进行节能规划设计，以及周遍良好的大环境以外，泰跃·金河主要从影响人体舒适度的五大环境入手，采取了30余项生态措施，保证人体达到最大舒适度。

    据悉，泰跃·金河关注的五大环境包括：温环境、光环境、水环境、风环境和声环境。

    温度环境以人体舒适为标准

    根据有关资料，人体最舒适的温度是：夏季19—24摄氏度，冬季19—22摄氏度。泰跃·金河通过改善居住朝向，安装高效外窗遮阳系统外墙保温系统，采用国际先进的供冷供热设备将室内外温差减少，以达到人体最舒适标准。主要措施有：1、建筑南北朝向，设置三个通风道，户型大开间浅进深；2、外窗保温体统采用彩塑双层中空玻璃窗；3、外窗设置卷帘遮阳，遮阳率最高可达80%；4、外墙保温，可有效降低室内温度;5、供热供冷采用水源热泵系统，夏季供冷、冬季供热。

    光环境冬天日照最短2小时以上

    从健康角度考虑，室内日照时间应保证在冬季日照连续时数在1小时以上，有利于太阳光的紫外线对室内杀菌作用，减少疾病的发生。同时可降低电灯使用，节约能源。

    泰跃·金河小区内住宅建筑间距保证了各建筑在冬天日照最短的大寒日日照时间都大于2小时，满足日照要求。此外，泰跃·金河公共照明全采用太阳能庭院灯，平均每户公共照明支出项可节约80%。

风环境时刻呼吸着新鲜空气

    根据武汉市的风向特点，泰跃·金河基本成“西高东低”的建筑高度梯度，这样有利于小区良好的自然通风，特别是过渡季节和夏季。而冬季防风主要依靠提高建筑外窗的气密性来实现。

    泰跃·金河还将部分户型的门窗进行了多次位置调整，使气流可以从优化的位置进入房间，气流分布达到比较均匀的效果，同时对自然来风的导风和调控性能作出了优化配置，是小区住户生活更加接近自然，满足自然的通风条件。

    声环境一个安静的家

    人在30DB左右的环境中感觉比较安静，泰跃·金河在降噪上下了苦功，外墙、外窗及外遮阳系统等都具有良好的降音功能，阻隔了多余分贝，给居者生活营造一个安静的环境。主要措施有1、外墙采用200MM加气混凝土砌块；2、40MM厚的挤塑聚苯板；3、中空玻璃窗；4、外窗遮阳卷帘。

    水环境营造清澈环保的水世界

    泰跃·金河大力实行节水、净水措施，请来了国际著名的水净化处理公司———法国滤园公司，主要通过节水、雨水收集和人工湿地净化等三大系统打造清澈环保的水世界。

    在节水方面，泰跃·金河将日常生活洗涤用水，用单独的一套排水管网收集，经简易处理后复利用于喷洒绿地、冲洗道路、洗车、景观水体、空调冷却水补水等，既充分利用了水资源，又减少了污水排放量。与此同时，泰跃·金河采用雨、污分流系统，使小区内雨水全部入湖，进而形成流动景观水体。此外，泰跃·金河还按照生态学原理进行小区人工湖的建造，形成小区内部循环，对水质进行进一步净化和保持。

    泰跃归来

    在武汉，提起泰跃地产，除了地产界的“业内人士”，或许很多人并不了解它；可是如果说起“同温层”———那个号称要“终结武汉冬冷夏热的居家岁月”的“终结者”，几乎是无人不晓了。

    三年前，针对武汉冬冷夏热的气候特点，泰跃地产一改部分开发商进行集中式供暖、分户供暖炉、墙体保温等单方面、小范围尝试住宅节能的手法，在武汉率先采用全面、系统的措施建设节能住宅。

    当时为了将同温层锻造成为武汉市节能住宅的典范项目，泰跃地产从建筑规划设计、建筑材料、节能设施、园林景观设计等多方面入手，使建筑节能达到50％。直到今年1月1日，武汉市建筑行业才全面推行“新建建筑百分之百要达到节能50％”的标准，泰跃提早了将近三年。

    时间最讲公道，付出总有回报。

    泰跃地产为同温层所做的种种努力早已开花结果。同温层面世以后，很快被抢购一空。同时，同温层还获得了武汉市唯一的“2002年度建设部创新夺标社区规划示范大奖”以及“2003年武汉市节能示范住宅”、华中地区唯一的建设部“中国人居环境大奖”等诸多荣誉。

    三年后，泰跃归来。节能65%，这个国家规定的2010年新建筑节能目标，再次被泰跃跨越。

    由此，泰跃·金河也得到了更权威的认可———不仅荣获“国家十大节能工程·建筑节能示范项目”，而且还得到了国家首次设立的建筑节能专项基金的720万元奖励。这在武汉楼市绝无仅有，在全国也仅仅三家。

    武汉楼市需要泰跃，需要泰跃这样醉心住宅节能的企业，需要泰跃这样用时间雕刻精品的企业。